VŠEOBECNÉ PODMÍNKY

Tyto všeobecné podmínky (dále také „VOP“) upravují veškeré vztahy mezi SCAMONT. s r.o.  se sídlem Dr.Milady Horákové 218/31, 779 00 Olomouc IČO : 031 08 325,  DIČ : CZ03108325; bankovní spojení: KB Olomouc, č.ú. 107-7662720287/0100, zapsané v OR vedeném KS v Ostravě, odd. C, vložka 59346 (dále jen „pronajímatel“ nebo „zhotovitel“) a zákazníkem (dále také „nájemce“ či „objednatel“) související s podnikatelskou činností pronajímatele tj. s nájmem a montáží lešení.

Tyto VOP jsou nedílnou součástí smlouvy se zákazníkem.

 

I. NÁJEM

A. Vznik právního vztahu

  1. Nájemní vztah vznikne mezi nájemcem a pronajímatelem písemnou smlouvou, vyhotovenou v souladu s cenovou nabídkou pronajímatele (orientační ceník je k dispozici na webových stránkách pronajímatele. Nedílnou součástí této smlouvy je cenová nabídka pronajímatele a tyto VOP.

B. Převzetí předmětu nájmu

  1. Nájemce si předmět nájmu včetně veškeré dokumentace přebírá na sjednaném místě, s tím že návod k užívání předmětu nájmu je oprávněn nájemce požadovat k nahlédnutí při předání. Pokud není dohodnuto jinak, je jako místo převzetí ujednáno místo skladu pronajímatele na adrese Stará Přerovská 905/52, 77900 Olomouc, a tam nájemce předmět nájmu vrací zpět. Převzetí předmětu nájmu potvrdí nájemce nebo dopravce na předávacím protokolu (převodce), jež má tyto náležitosti: označení smluvních stran, předmět plnění, množství, místo a datum. Není-li smlouvou ujednáno jinak, přepravu předmětu nájmu si nájemce zajišťuje sám na vlastní náklady. V případě, že předmět nájmu bude přejímat za nájemce dopravce, je odpovědností nájemce, zda tuto skutečnost uvedl ve smlouvě nebo dopravce vybavil písemným zmocněním, či předloží pronajímateli smlouvy o přepravě uzavřené mezi přepravcem a nájemcem, ze které bude patrné, že se jedná o přepravu předmětu nájmu za účelem naplnění smlouvy o pronájmu uzavřené mezi pronajímatelem a nájemcem.
  2. Při přejímce je nájemce povinen překontrolovat předmět nájmu co do počtu a funkčnosti. Chybějící nebo poškozené díly uvede nájemce nebo dopravce do předávacího protokolu a nechá potvrdit pronajímatelem. Bude-li předávací protokol potvrzen nájemcem nebo dopravcem bez výhrad, má se za to, že nájemce řádně převzal předmět nájmu, který odpovídá sjednaným podmínkám mezi stranami. Vady, jež nebyly zřejmé při přejímce předmětu nájmu, je povinen nájemce oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu, nejpozději do 24 hodin. K pozdějším námitkám nelze brát zřetel.

C. Cena nájmu

  1. Cena nájmu je tvořena nájemným a manipulačním poplatkem (cena za dopravu na místo), je sjednána dohodou smluvních stran v souladu s individuální cenovou nabídkou, kterou vytvoří pronajímatel s tím, že orientační ceník je umístěn na webových stránkách pronajímatele. Nájemné se počítá ode dne převzetí předmětu nájmu nájemcem nebo jím určeným dopravcem do doby, kdy pronajímatel převezme předmět nájmu zpět. Nabídka neobsahuje nájemné za palety. Nájemné za palety bude stanoveno samostatně podle jejich skutečného počtu.

D. Platební podmínky a kauce

  1. Není-li sjednáno jinak, je nájemné fakturováno za každý kalendářní měsíc počínaje měsícem, kdy došlo k předání předmětu nájmu zákazníkovi se splatností do 21 dnů ode dne vystavení faktury. Jsou-li sjednány zálohy, jsou splatné v dané výši dohodnutou formou úhrady.
  2. Před vydáním zboží je pronajímatel oprávněn požadovat po nájemci kauci, jejíž výše bude individuálně sjednána. Pronajímatel je povinen kauci nepřevyšující 10.000,- Kč vrátit hotově při vrácení předmětu nájmu. Kauci převyšující 10.000,- Kč je pronajímatel povinen vrátit nejpozději do 5 pracovních dnů od vrácení předmětu nájmu, a to výhradě bezhotovostním převodem na účet označený zákazníkem. Pronajímatel si vyhrazuje právo započíst peněžitou kauci vůči kterékoliv pohledávce vůči zákazníkovi.
  3. V případě že, bude doba nájmu kratší než 30 dnů, je nájemné splatné v okamžik vrácení předmětu nájmu.

E. Doba nájmu

  1. Doba nájmu je obvykle sjednávána mezi stranami na základě smlouvy v s tím že tato může být po dohodě stran prodloužena, a to i formou písemné (e-mailové) komunikace. Počíná běžet převzetím předmětu nájmu nájemcem nebo jím určeným dopravcem na sjednaném místě.

F. Vzájemná práva a povinnosti stran

  1. V případě, že bude dodán nájemci předmět nájmu s vadami, které nebudou zřejmé při převzetí předmětu nájmu, je tento oprávněn dodávku zcela nebo částečně reklamovat, a to písemnou formou bez zbytečného odkladu, nejpozději však do dvou dnů od převzetí předmětu nájmu.
  2. Bude-li reklamace nájemce uznána pronajímatelem jako oprávněná, dodá pronajímatel nájemci bez zbytečných odkladů náhradní předmět nájmu či jeho část, bezvadný, jež nahradí předmět či jeho část reklamovaný.
  3. Pronajímatel odpovídá za to, že předmět nájmu má a po dobu trvání nájemního vztahu bude mít při jeho řádném používání odpovídající vlastnosti.
  4. Pronajímatel v případě uzavření nájemní smlouvy bez montáže neodpovídá za škody peněžitého a nepeněžitého charakteru, vzniklé nájemci či třetí osobě v důsledku nesprávné instalace a používání předmětu nájmu (montáž / demontáž, zatížení, pohyb osob na předmětu nájmu apod.).
  5. Nájemce odpovídá po dobu nájemního vztahu za odbornou manipulaci, instalaci, odborné používání a skladování předmětu nájmu
  6. Nájemce odpovídá za předmět nájmu od okamžiku převzetí do ukončení nájemního vztahu a je povinen přijmout veškerá opatření, aby nedošlo k zániku či snížení hodnosty předmětu nájmu (např. krádeží, působením živlů atd.)
  7. Nájemce je povinen zajistit dodržování bezpečnostních pravidel při užívání předmětu nájmu dle platných předpisů a technické dokumentace pronajímatele a v souladu s jeho pokyny.
  8. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu sdělit pronajímateli:
    1. že na jeho majetek byl podán insolvenční návrh
    2. že vstoupil do likvidace
    3. zastavil-li platby podstatné části svých peněžitých závazků.

H. Vrácení předmětu nájmu

  1. Nájemce je povinen vrátit předmět nájmu oproti předávacímu protokolu ve stavu, ve kterém je nájemce převzal, což pronajímatel při vrácení zkontroluje. Nájemce je povinen předmět nájmu vrátit tak, aby ho bylo možno bezpečně vyložit vysokozdvižným vozíkem. Pokud nebude možno předmět nájmu bezpečně vyložit vysokozdvižným vozíkem, má pronajímatel právo odmítnout převzetí předmětu nájmu. Pokud bude předmět nájmu převzat bez možnosti přemisťování vysokozdvižným vozíkem, nebo poškozen či znečištěn nad rámec běžného opotřebení, je nájemce povinen hradit pronajímateli veškeré zvýšené náklady spojené s přepravou a náklady na opravy a čištění. Pokud přebíral nájemce předmět nájmu balený v paletách, je povinen vrátit i tyto palety, jejichž typ a počet potvrdil při převzetí předmětu nájmu na příslušném tiskopisu.
  2. Nájemce je povinen vrátit ty movité věci, jež byly předmětem nájemního vztahu. Poruší-li nájemce tuto povinnost, je pronajímatel oprávněn požadovat náhradu škody nebo výměnu movitých věcí. Výši škody je pronajímatel oprávněn vyčíslit v případě ztráty či zničení předmětu nájmu nebo jeho části z pořizovací hodnoty zničené nebo ztracené věci snížené o opotřebení. Výši škody při poškození předmětu nájmu nebo jeho části je pronajímatel oprávněn vyčíslit s ohledem na škodu spojenou s navrácením předmětu nájmu do původního stavu.
  3. Nájemce je povinen nahradit škodu za movité věci, jež byly poškozeny nebo ztraceny. Za poškození se považuje opotřebení, které neodpovídá běžnému opotřebení, dále proražení, zářezy, vrtání v povrchové vrstvě rámových a elementárních povlaků. Náhradou se rozumí plnění v penězích, není-li sjednáno jinak.

I. Kontrola pronajímatelem

  1. Pronajímatel má právo na provedení kontroly předmětu pronájmu po písemné notifikaci, která bude nájemci zaslána nejméně 2 dny přes zamýšlenou kontrolou, a nájemce je povinen mu to umožnit.
  2. Pronajímatel má právo provést na pokyn nájemce kontrolu (revizi) předmětu nájmu. Za toto mu přísluší úplata, když cenu této fakultativní služby uvede pronajímatel v cenové nabídce.

J. Podnájem

  1. Nájemce není oprávněn bez souhlasu pronajímatele dávat předmět nájmu do podnájmu či do jiného užívání jakékoliv třetí osobě.

II. MONTÁŽ

A. Vznik právního vztahu

  1. Právní vztah upravující montáž lešení (smlouva o dílo) vznikne mezi zhotovitelem a zákazníkem jako objednatelem písemnou smlouvou či ustanoveními o montáži obsaženými ve smlouvě o nájmu a montáži lešení v souladu s cenovou nabídkou zhotovitele. Nedílnou součástí této smlouvy bude cenová nabídka zhotovitele a tyto VOP.

B. Podmínky montáže

  1. Zhotovitel použije ke stavbě výlučně lešení, které převezme objednatel v souladu s ustanoveními všeobecných podmínek o nájmu po dobu od převzetí díla do doby jeho konečné demontáže do nájmu.
  2. Montáž lešení bude realizována v dohodnutém termínu, a to za předpokladu, že objednatel zajistí potřebnou připravenost stanovenou v těchto VOP. Pokud bude objednatel požadovat přestavbu lešení, je povinen tuto skutečnost nahlásit již ve smlouvě spolu s předpokládaným termínem přestavby. Pokud dojde ke změně termínu přestavby, je objednatel povinen toto oznámit nejpozději 10 dnů před datem nové přestavby. Demontáž provede zhotovitel v souladu se smlouvou uzavřenou mezi objednatelem a zhotovitelem, a to poslední den, pro který je doba nájmu ujednána.
  3. Postavené lešení bude předáno na základě předávacího protokolu a objednatel je povinen jej převzít po dokončení jeho montáže na výzvu zhotovitele. V případě, že jej nepřevezme, dostává se objednatel do prodlení s převzetím a nemá jej právo užívat, avšak je povinen za tuto dobu platit nájemné dle smlouvy. Zhotovitel nemá povinnost provádět pravidelné odborné prohlídky předaného lešení, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

C. Zajištění potřebné připravenosti ze strany objednatele

  1. Objednatel je povinen předat zhotoviteli:
    1. nejméně 5 dnů před zahájením montáže (přestavby, demontáže) potřebné realizační doklady nezbytné k realizaci díla,
    2. před zahájením montáže (přestavby, demontáže) zajistit staveniště prosté všech právních i faktických vad včetně přístupových cest (tzn. i zabezpečení staveniště před vstupem nepovolaných osob, jeho dostatečné osvětlení, včetně osvětlení lešení), možnost napojení na elektrickou energii, potřebný zábor veřejného prostranství, potřebnou změnu dopravního značení atd.,
  2. Před zahájením demontáže je objednatel povinen odstranit veškerá zařízení, reklamy, či jiné movité věci nacházející se na lešení.
  3. Objednatel zabezpečí vyhrazení potřebného prostoru na stavbě se zákazem stání pro skládání a nakládání lešenářského materiálu, proškolí zhotovitele s požárními poplachovými směrnicemi staveniště, s bezpečnostními opatřeními na stavbě, čí s možnostmi nebezpečí vzniku rizik.
  4. V případě změny projektové dokumentace v průběhu realizace díla je povinen objednatel projednat se zhotovitelem tuto změnu s tím, že budou dojednány podmínky rozšíření nebo změny díla včetně ceny v písemné formě.
  5. Veškeré povinnosti a plnění poskytnutá objednatelem podle tohoto bodu poskytuje objednatel na vlastní náklady bez nároku na jejich úhradu po zhotoviteli. Zhotovitel je v případě absence některé z podmínek tohoto článku oprávněn, nikoliv povinen, toto zajistit na náklady objednatele sám.

D. Cena díla

  1. Cena díla bude uvedena v cenové nabídce zhotovitele, která bude nedílnou součástí smlouvy uzavřené mezi objednatelem a zhotovitelem.
  2. Zhotovitel má nárok na zvýšení ceny díla o prokazatelné náklady při změně požadavků ze strany objednatele, které nebyly původně dojednány (v původním projektu). Zároveň má nárok na zvýšení ceny v případech, kdy nemohl dílo v stanoveném termínu realizovat pro nepřipravenost stavby ze strany objednatele.

E. Platební podmínky

  1. Objednatel se zavazuje uhradit cenu díla, pokud ve smlouvě není sjednáno jinak, takto:
    1. cena za montáž a dopravu bude uhrazena proti vystavené faktuře, která bude vystavena nejdříve po provedení montáže, se splatností 21 dnů,
    2. cena každé přestavby bude zahrnuta jako zvláštní položka v měsíční faktuře, která bude zhotovitelem vystavena pro úhradu nájemného dle předchozí části těchto VOP, a to ve faktuře na období, které nejdříve následuje po přestavbě,
    3. cena za demontáž a dopravu bude uhrazena proti vystavené faktuře, která bude vystavena nejdříve po provedení demontáže, se splatností 21 dnů.

F. Vzájemná práva a povinnosti stran

  1. Zhotovitel je pro dopravu a montáž lešení oprávněn uzavřít smlouvu s třetími osobami (subdodavateli), a to tak aby mohl v  odpovídající kvalitě a včas dostát svým závazkům vůči objednateli.
  2. Zhotovitel se výslovně zavazuje, že on nebo jeho smluvní partner (subdodavatel) zajistí, aby byla montáž, přestavba, demontáž lešení prováděna osobami disponujícími kvalifikací potřebnou pro provádění těchto činností.
  3. Každá ze smluvních stran může stanovit zástupce, který je oprávněn ji zastupovat ve věcech technických a v souladu s touto smlouvou činit za stranu v těchto věcech i úkony. Tento zástupce musí být uveden jmenovitě ve smlouvě jinak je zhotovitel za něho považovat vedoucího zaměstnance objednatele, u kterého to s ohledem k jeho pozici může předpokládat.
  4. Zástupce objednatele má právo zejména sledovat, zda jsou práce provedeny v souladu s projektovou dokumentací, technickými normami a pokyny objednatele. Tato osoba však nesmí zasahovat přímo do činnosti zhotovitele, může jednat pouze prostřednictvím technického zástupce zhotovitele. Výjimku tvoří pouze případy, kdy by byl bezprostředně ohrožen život, zdraví nebo hrozila škoda na majetku.
  5. Po převzetí postaveného lešení je objednatel povinen jej užívat k účelu, ke kterému bylo zhotoveno, stanovenými způsobem a v souladu s předpisy upravujícími bezpečnost při práci. Není oprávněn dělat na něm jakékoliv změny, úpravy, nebo jej poškozovat. V takovém případě se zhotovitel zprošťuje odpovědnosti za jeho kvalitu i bezpečnost jeho provedení a má právo požadovat náhradu škody za takto poškozený, příp. ztracený materiál.

 

III. SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

A. Předčasné ukončení smluvního vztahu

  1. Pronajímatel je oprávněn od smlouvy odstoupit a žádat okamžitě o vrácení předmětu nájmu/provést demontáž předmětu nájmu:
    1. v případě, že nájemce je v prodlení s úhradou za nájem či montáž, a to po dobu delší než 2 měsíce,
    2. jestliže nájemce přešel do likvidace nebo byl na něj podán insolvenční návrh,
    3. jestliže je předmět nájmu používán nesprávně nebo v rozporu s bezpečnostními předpisy, rovněž není-li o něj řádně pečováno, a to i přes předchozí písemná upozornění pronajímatele. Tohoto písemného upozornění není třeba, jedná-li se o hrubě nepečlivé zacházení s předmětem nájmu,
      případně byly-li by jednáním nájemce ohroženy lidské životy a majetkové hodnoty.
  2. Pronajímatel je oprávněn odstoupit od smluvního vztahu v případě, že dojde k porušení bodu F odst. 5 části II. VOP.
  3. V případě odstoupení pronajímateli nezaniká nárok na uhrazení dosud provedených prací, nájmu a dalších vzniklých nákladů dle smlouvy a těchto VOP.

Ujednání učiněná před podpisem nájemní a / nebo smlouvy o montáži se stávají neplatnými, nejsou-lil zahrnuta v písemných ustanoveních smluv.

B. Smluvní pokuty

  1. Pokud nebude ve smlouvě ujednáno jinak, byly sjednány tyto smluvní pokuty, přičemž platí, že povinnost zaplatit smluvní pokutu nezbavuje pronajímatele nároku požadovat náhradu škody.

    2.    

  2. V případě prodlení nájemce s úhradou ceny nájmu nebo ceny za montáž nebo její splátky či zálohy vzniká pronajímateli nárok na smluvní pokutu ve výši 0,5% z nezaplacené částky za každý započatý kalendářní den prodlení.
  3. V případě, že nájemce předmět nájmu pronajme či bezplatně nebo úplatně zapůjčí dalšímu subjektu bez souhlasu pronajimatele, je pronajímatel oprávněn požadovat po nájemci smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč a to za každé jednotlivé porušení. Smluvní pokutu je nájemce povinen uhradit do 3 dnů od obdržení písemné výzvy.
  4. V případě, že je nájemce v prodlení s vrácením předmětu nájmu, je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu odpovídající dvojnásobku denního nájemného za každý započatý den trvání prodlení.
  5. V případě nedostatečné stavební připravenosti dle čl. C části II. VOP je pronajímatel oprávněn požadovat vedle náhrady účelně vynaložených nákladů také smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každou porušenou povinnost nájemce.
  6. V případě neoprávněné manipulace s lešením zákazníkem, je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč, a to za každé jednotlivé porušení tohoto závazku. Smluvní pokutu je nájemce povinen uhradit do 3 dnů od obdržení písemné výzvy.

C. Doručování

  1. Písemnosti zaslané prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb se považují za doručené v případě, kdy byla zaslána na adresu uvedenou ve smlouvě, 3. pracovní den po odeslání.
  2. Veškerá písemná komunikace mezi pronajímatelem a nájemcem bude probíhat na jejich adresy uvedené ve smlouvě. Písemná forma je zachována také při e-mailové komunikaci v případě, že bude ve smlouvě sdělena e-mailová adresa nájemce.

D. Označení
Pronajímatel má v souladu s ČSN 738101 právo označit lešení svým logem s kontaktními údaji. Nájemce není oprávněn takové označení odstranit, a to po celou dobu zakázky.

 

 

Tyto VOP jsou účinné od 27. 2. 2020